주택재개발·재건축 정비 추진

포항시 장성동 주택재개발정비사업이 사업추진을 위한 추진위원회 구성 15여 년 만에 본격 추진될 예정이다.
장성동 주택재개발정비조합에 따르면 26일 도시 및 주거환경정비법령에 따른 관리처분계획 수립을 위한 조합원 총회를 사회적 거리두기 2단계 상황에 맞춰 장성재개발 구역과 인접한 구.캠프리비 주차장 부지에서 드라이브스루 방식으로 개최할 예정이다.
관리처분계획은 사업부지와 조합이 신축할 건축물(아파트, 상가 등)에 대한 개략적인 처분계획으로 당해 관리처분 계획이 확정돼야 조합원분양과 일반분양이 가능하고 사업구역에 현재 거주하고 있는 주민들의 이주와 기존건축물 철거가 가능하다.
장성동 주택재개발 정비구역은 2008년에 정비구역지정 및 정비계획이 결정 고시됐고 이후 2010년에 재개발사업 조합설립 인가돼 재개발 사업을 추진하고 있는 포항의 대표적인 대규모 재개발 구역이다.
특히, 재개발구역의 일부인 장성배수펌프장 일대는 포항시의 대표적인 재해위험지구로 태풍이나 호우로 인해 가옥이 침수되는 등 매년 침수피해를 입고 있는 지역이다.
그러나 사업성 부족 등으로 시공자 선정 등에 난항을 겪자 포항시에서는 재개발 사업이 지지부진하다는 시민들의 의견을 반영해 지난 2012년 6월 제1·2·3종 일반주거지역이 혼종돼 있는 사업부지 전체를 제3종 일반주거지역으로 도시계획결정(변경) 고시해 사업성을 높인 바 있다.
이에 지난 2016년 1월 시공사 선정을 위한 총회를 개최하고, 포스코건설과 태영건설을 공동시공사로 결정해 본격적인 정비사업의 궤도에 진입했다.