전국 주택 미분양 증가 거래 감소

전국 주택 미분양 증가 거래 감소

준공 후 미분양 7,388호 

  2022년 7월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 3만1,284호로 집계되고, 전월 2만7,910호 대비 12.1%인 3,374호 증가한 것으로 나타났다.

  지역별로 수도권은 4,529호로 전월 4,456호 대비 1.6%(73호) 증가하고, 지방은 2만6,755호로 전월 2만3,454호 대비 14.1%(3,301호) 증가했다.

  규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양은 2,740호로 전월 2,024호 대비 35.4%(716호) 증가하고, 85㎡ 이하는 2만8,544호로 전월 2만5,886호 대비 10.3%(2,658호) 증가했다.

  준공 후 미분양은 7,388호로 전월 7,130호 대비 3.6%(258호) 증가했다.

  2022년 7월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 3만9,600건으로 집계됐다.

  전월 5만304건 대비 21.3% 감소하고, 전년 동월 8만8,937건 대비 55.5% 감소했다.

  7월 누계는 34만9,860건으로 전년 동기 64만8,260건 대비 46.0% 감소했다.

  지역별로 수도권은 1만6,734건으로 전월 대비 22.9% 감소, 전년 동월 대비 60.2% 감소했고, 지방은 2만2,866건으로 전월 대비 20.0% 감소, 전년 동월 대비 51.2% 감소했다.

  7월 누계 수도권 14만565건은 전년 동기 대비 56.1% 감소한 수치이며, 지방 20만9,295건은 36.2% 감소한 수치다.

  유형별로 아파트 2만1,836건는 전월 대비 22.4% 감소, 전년 동월 대비 63.2% 감소, 아파트 외 1만7,764건는 전월 대비 19.8% 감소, 전년 동월 대비 39.9% 거래가 감소했다.

  7월 누계 아파트 거래량은 20만5,970건으로 전년 동기 대비 52.4% 감소하고, 아파트 외는 14만3,890건으로 33.3% 감소했다.